香港樓市2月底宣布全面撤辣后,熱度不斷。為了恢復(fù)樓市,香港出狠招,撤銷所有住宅物業(yè)需求管理措施,住宅物業(yè)不用再繳納額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。這就意味著內(nèi)地人在香港買房,也只需要和香港本地人交同樣的稅費,而香港樓市主要就是通過高額稅費要調(diào)控樓市,沒有限購的說法,如今這些稅費統(tǒng)統(tǒng)減免,且針對的是所有人,可見香港這次的撤辣措施很重磅,為了吸引更多的購房者在該地買房,真的拼了!
那么新政的效果如何呢?根據(jù)今日各大媒體的報道內(nèi)容來看,香港樓市新政后的熱度飆升,效果確實不錯。根據(jù)中原市場數(shù)據(jù),撤辣的前兩天,香港新屋成交量就有80套,二手房交易方面也有會回升,新政后的三天,馬鞍山區(qū)、屯門區(qū)、元朗區(qū)即分別錄得逾10宗成交。
在線下門店客流量方面,中原十大屋苑本周末預(yù)約看樓量錄510組預(yù)約,按周增34.2%。而中原地產(chǎn)線上網(wǎng)頁瀏覽量也是上升的,從這些數(shù)據(jù)來看,香港樓市在撤辣后,市場效果立竿見影。
據(jù)了解,香港某樓盤新政后的第二天,成交了14套房源,其中有10套是內(nèi)地購房者買的,可見香港這次的政策調(diào)控,成功吸引到了內(nèi)地富豪的注意力,吸引到了更多的內(nèi)地資金下場,搶人效果還是挺明顯的。隨著香港樓市的升溫,大家也對內(nèi)地樓市充滿期待,現(xiàn)在二線城市的政策基本已經(jīng)用盡,就看一線城市能否再度松綁,購房者的信心還未恢復(fù),樓市就還得調(diào)整,就看后續(xù)的政策幅度了!